Hay distintos tipos de inmobiliarias que como corredor se pueden adaptar más o menos a lo que buscás y cada una de ellas ofrece servicios diversos. Si bien es lógico que si estás iniciándote en el rubro busques formar parte de una inmobiliaria grande o muy conocida, es importante que antes de elegir conozcas bien las opciones para encontrar la que más encaja con vos.

Desde deinmobiliarios conformamos la primera red 100% bandera blanca de Argentina que permite que los corredores mantengan su marca personal a la vez que se les ofrece recursos de calidad y capacitaciones constantes. Este es uno de los mejores modelos ya que se enfoca en apalancar a profesionales pujantes y a conectarlos con colegas para fortalecer su trabajo.

Si estás comenzando en el rubro o estás buscando un cambio en tu camino como corredor no dejes de leer este artículo para conocer más sobre los distintos tipos de negocios que existen y sobre los aspectos más importantes que deberías analizar al elegir una inmobiliaria.

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En este artículo:

¿Qué tipos de inmobiliarias hay?
¿Cuáles son las ventajas de trabajar en una inmobiliaria bandera blanca?
¿Qué debe ofrecer una buena inmobiliaria?
¿Por qué es importante que una inmobiliaria sea innovadora?

Los modelos de inmobiliaria que existen en Argentina son los tradicionales, los de tipo franquicia y los de bandera blanca. En el primer caso los empleados cuentan con un salario fijo y se encargan principalmente de mostrar las viviendas mientras que la prospección y captación de inmuebles queda en manos del líder de la marca. Este modelo es ideal para los corredores que saben vender pero no tienen experiencia consiguiendo clientes o propiedades ni liderando equipos.

El modelo de franquicia es el que más cobró notoriedad en los últimos años. Se trata de grandes redes inmobiliarias de renombre en donde la marca de los corredores es absorbida y estos pasan a representar a la franquicia. Es una buena oportunidad para profesionales sin experiencia que quieren aprender del rubro y dar sus primeros pasos antes de lanzarse por su cuenta.

Finalmente, el modelo de bandera blanca es uno de los más innovadores a nivel mundial y ofrece a corredores experimentados la posibilidad de formar parte de una red de colegas pujantes en donde se mantiene su marca personal y se potencian los negocios trabajando en red.

Las inmobiliarias de tipo bandera blanca son de las más innovadoras ya que combinan aspectos de los modelos más tradicionales con el de las franquicias. Su característica más relevante es que busca conformar una red integrada por corredores talentosos que impulsen a los demás a la excelencia.

deinmobiliarios es la primera red 100% bandera blanca en Argentina que permite que los corredores que se suman mantengan su marca personal en la cual vienen trabajando hace tiempo a la vez que los ayuda a hacer crecer su negocio y convertirse en líderes del sector inmobiliario. Esto se hace a través de un estándar de calidad máximo con herramientas de vanguardia para la publicación en portales, espacios de reuniones cómodos, instancias permanentes de formación e información de gran valor confeccionada por todos los integrantes de la red.

Con respecto a la publicación en portales como Zonaprop, deinmobiliarios no solo cuenta con la opción del Súper Destacado Premier, algo clave en un contexto en el cual hay más de 106.000 propiedades a la venta de las cuales se vende un promedio de 5.000 por mes, sino también con recursos como videos y fotografías profesionales, amoblamientos virtuales, tour 360º y planos del inmueble, siendo esto último algo que pocas inmobiliarias ofrecen.

Los mapas colaborativos que se construyen a partir de la información recabada por los colegas de la red aportan datos de valor como el precio de cierre real de las propiedades lo que ayuda a evitar la sobretasación y a vender más rápido. Todo esto ayuda a potenciar la probabilidad de venta en un corto plazo.

Esto lo conseguimos gracias a nuestros embudos de conversión y a diversas técnicas de venta que fuimos perfeccionando y empleamos para obtener los mejores resultados. Gracias a los servicios que se ofrecen desde la red, la misma hoy cuenta con 52 inmobiliarias independientes adheridas y 160 personas. Además, recibe varias solicitudes de ingreso al día, a partir de lo que se realizan filtros y entrevistas personales para seleccionar a los corredores más pujantes y cuyo perfil encaje con la red.

Al haber tantos tipos de inmobiliarias distintas es importante tener en cuenta como corredor qué te deberían ofrecer. Estas variables ayudan a identificar si la inmobiliaria ofrece calidad y entorno laboral agradable.
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• Oficina o espacio de coworking: es fundamental contar con un espacio donde puedas trabajar o incluso recibir a potenciales clientes. El mismo debe ser de fácil acceso, cómodo y tranquilo. En el caso de deinmobiliarios además de ofrecer esto, contamos con el valor agregado de que en nuestras oficinas conviven corredores que pertenecen a distintas inmobiliarias y poseen trayectorias variadas. Esto enriquece el trabajo y ayuda a que el networking sea más fácil y suceda en todo momento.

• Estándar de calidad en las publicaciones: ofrecer un servicio de calidad a la hora de difundir y publicar las propiedades ayuda a que destaques entre tu competencia. Esto es algo que se nota fácilmente en las fotografías de los inmuebles y en la información que acompaña la publicación. Pocas inmobiliarias ofrecen, por ejemplo, la opción del Súper Destacado Premier en portales como Zonaprop, algo que ayuda a que tus inmuebles se muestren según un orden de prioridad. En deinmobiliarios contamos con esta opción para aumentar tus probabilidades de venta.

• Formación y crecimiento: las mejores inmobiliarias ofrecen a sus corredores instancias de capacitación constantes a través de charlas dadas por expertos ya sean internos o externos a la inmobiliaria. Esto en conjunto con espacios enriquecedores potencian el crecimiento de los profesionales.

• Recursos adicionales para optimizar procesos: para alcanzar tus objetivos de la manera más rápida y sencilla es fundamental tener los procesos optimizados. Esto se logra a través de sistemas probados anteriormente como son los embudos de conversión o documentos con plantillas que sirven para las distintas instancias del proceso de compraventa. No todas las inmobiliarias ofrecen este recurso sino que cada corredor es responsable de organizar y armar su plan de negocios. Si bien esto es fundamental ya que no todas las estrategias y caminos funcionan igual para todas las personas, que la inmobiliaria a la que pertenezcas te ofrezca acompañamiento y un modelo exitoso ayuda.
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‍Condiciones económicas parejas: antes de decidir formar parte de una inmobiliaria es importante que analices cuál es el split de comisión por venta y si lo que te ofrecen se adapta a tus necesidades y objetivos. Lo más frecuente en las franquicias es la división del 40% para el corredor y el 60% para la empresa. En inmobiliarias bandera blanca, como deinmobiliarios, el split es del 70% para el corredor y del 30% para la red, pero a cambio se priorizan profesionales pujantes y emprendedores.

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Al tener en cuenta que el mercado inmobiliario es muy competitivo las inmobiliarias que logran ser exitosas son aquellas que se mantienen a la vanguardia e innovan tanto en recursos como en la tecnología que usan en sus procesos. Este es otro dato importante a tener en cuenta a la hora de elegir una inmobiliaria en la cual trabajar.

La optimización de las tareas es algo sumamente útil a la hora de poder gestionar el contacto con clientes y de tener tiempo para dedicar a la prospección. Herramientas como la Inteligencia Artificial o el marketing digital ayudan a que el trabajo del corredor sea más eficiente y genere mejores resultados.

Estos aspectos hacen que los corredores logren destacarse entre la competencia y tengan más probabilidades de conseguir clientes y cerrar ventas. Si querés saber más sobre tecnología e innovación te invitamos a que leas este artículo o que aprendas sobre cómo usar la IA para realizar amoblamientos virtuales.

Además, si querés conocer cómo trabajamos no dejes de contactarte a través de nuestro WhatsApp o de dejar tus datos en este formulario.

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